首發 | 中訪網
責編 | 何賢良
近日，太古地產（HK01972）的一系列人事調整引發了市場的廣泛關注。此次變涉及上海、北京、成都三地太古里的核心管理團隊，尤其是原三里屯太古里高管余國安和成都太古里總經理伍玉珊，分別升任太古地產中國內地零售業務新項目董事和中國內地零售業務董事，進入集團更高管理層。
這一系列人事調整，不禁讓人猜測太古地產是否將在內地零售市場進一步擴張。畢竟，將區域零售業務負責人提拔至集團決策層，通常被視為強化內地零售布局的重要舉措。特別是伍玉珊的晉升，其執掌的成都太古里表現十分亮眼。自2015年開業以來，成都太古里開創了開放式街區商業的新典范，截至2024年底的三年間，引進超215個品牌，約80家為區域或全國首店，還匯聚了眾多頂級業態，形成了獨特的高端商業生態。
然而，有媒體記者查閱聯交所公告和太古地產公司官網，卻未找到相關人事任命信息。據知情人士透露，此次人事調整是總部下發的英文版通知，屬於公司內部調令，不便對外公開。盡管太古地產尚未就此次人事變動做出官方說明，但從財務數據來看，內地零售業務的表現可圈可點。2015年至2024年間，中國內地的租金收入貢獻逐年擴大，2024年，太古地產在中國內地零售物業租金收入總額上升7%至44.89億港元，剔除匯率及成都太古里股權變動影響後，實際增長4%。
值得一提的是，伍玉珊作為太古地產在中國內地項目的第一位女性總經理，有着獨特的經歷。2016年7月，她接替韓置出任成都太古里總經理，全面主持項目整體營運管理工作。2023年6月，她因陪同法國奢侈品巨頭LV集團主席Bernard Arnault在成都太古里巡店，以簡約又高級的造型出圈，被網友們稱為“現實生活中真實的女總裁形象”。
對於未來零售前景，太古地產行政總裁彭國邦在年報中表示，隨着內需增長及商場翻新工程落地，2025年中國內地零售額增速有望加快。中國內地正成為全球最大奢侈品零售市場之一，奢侈品牌選址更趨謹慎，而運動及休閑品牌的整體需求預計將上升。在這樣的市場背景下，太古地產的人事調整或許是其為適應市場變化、搶占市場先機的重要布局。
此次太古地產的人事調整，就像一場商業棋局中的關鍵落子，雖目前走向尚未明晰，但無疑已在行業中激起了層層漣漪，值得我們持續關注。